Служба подготовила проект об унификации порядка проведения торгов по передаче прав на государственное и муниципальное имущество, земельные и лесные участки. Для процедур, которые сейчас регулируются отраслевыми нормами, предложено установить единые правила. Подробнее – в обзоре.
Планируют, что новшества заработают с 1 сентября 2025 года и будут распространяться на торги, объявленные с этой даты.
Виды торгов, на которые будут распространяться общие требования к их организации и проведению
Единый порядок станут применять при проведении торгов, в частности:
- по аренде и безвозмездному пользованию государственным или муниципальным имуществом;
- по продаже и аренде государственных или муниципальных земельных участков;
- по аренде государственных или муниципальных лесных участков;
- по продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме в рамках приватизации;
- на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на государственной или муниципальной земле, зданиях или иной недвижимости;
- на право пользования участками недр.
Форма проведения торгов
По общему правилу торги будут проводиться в форме электронного аукциона или конкурса на площадках операторов из перечня, который сейчас действует в рамках Закона N 44-ФЗ.
Плата за участие в торгах
Задаток за участие в торгах станут вносить на счет оператора площадки, если иное не установлено в законе. Порядок и сроки внесения платы будут указаны в извещении.
Извещение о торгах и итоговый протокол
Извещение о торгах будут размещать на официальном сайте ГИС «Торги».
Результаты торгов оформят протоколом (для электронных процедур – в виде электронного документа). Организатору торгов нужно будет подписать его, направить победителю и разместить на сайте ГИС «Торги» не позже 1 рабочего дня с даты торгов, если закон не содержит иной порядок и срок.
Заключение договора
Договор с победителем можно будет заключить лишь через 10 дней с даты публикации итогового протокола на сайте ГИС «Торги». Информацию и документы о заключении договора разместят там же.
При уклонении победителя от сделки ее заключат с участником, который предложил лучшие условия.
Признание торгов несостоявшимися
Торги признают несостоявшимися, если, например, была допущена только 1 заявка. В такой ситуации организатор торгов будет обязан заключить с договор с единственным участником, если он соответствует требованиям документации о торгах, а в законе не предусмотрен иной порядок.
Более подробно с данным материалом Вы можете ознакомиться в СПС КонсультантПлюс