Как зарегистрировать право хозяйственного ведения на недвижимость - Компания «АПИ»

Как зарегистрировать право хозяйственного ведения на недвижимость

Ссылки на документы откроются в вашем комплекте СПС КонсультантПлюс.

Нет КонсультантПлюс? Закажите пробный доступ и читайте документ.

Вы также сможете попробовать все возможности системы!

Чтобы зарегистрировать право хозяйственного ведения, нужно:

Шаг 1. Подготовить пакет документов

Шаг 2. Определить, кто будет подавать документы

Шаг 3. Выяснить, куда представлять документы

Шаг 4. Подать документы

Шаг 5. Получить выписку из ЕГРН

Какие документы нужны для регистрации

Документы, необходимые для регистрации права хозяйственного ведения, предусмотрены ст. ст. 18 и 21 Закона о госрегистрации недвижимости.

 

Ситуации

Документы

Если недвижимое имущество унитарному предприятию передал собственник

Акт собственника о закреплении имущества на праве хозведения (п. 1 ст. 299 ГК РФ)

Акт приема-передачи, подписанный собственником и руководителем предприятия

Договор о праве хозяйственного ведения

 

См. также:

Нужно ли заключать договор хозяйственного ведения?

Как передать имущество в хозяйственное ведение

Если недвижимость приобретена в результате сделки <1>

Договор купли-продажи (отступного, дарения)

Если имущество присуждено судом

Решение суда с отметкой о вступлении в силу

Если имущество переходит в результате реорганизации

Передаточный акт

Если объект построен предприятием для себя <2>

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, если объект возведен на основании разрешения на строительство (чтобы регистрация была проведена в срок, рекомендуем представить, хотя направить разрешение регистратору обязан уполномоченный орган публичной власти (уполномоченная организация) в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения о разрешении на ввод в эксплуатацию)

Технический план в предусмотренных законом случаях

Если права предприятия на землю под построенным для себя объектом недвижимости не зарегистрированы

Документ на земельный участок (ч. 10 ст. 40 Закона о госрегистрации недвижимости)

 

По общему правилу созданное недвижимое имущество должно быть поставлено на кадастровый учет одновременно с государственной регистрацией объекта (п. 1 ч. 3 ст. 14 названного Закона).

Если документы на недвижимость не представлены или не содержат описания объектов недвижимости, достаточного для их идентификации, возможен отказ в регистрации.

Документ об уплате госпошлины

Для того чтобы регистрация была проведена в срок, рекомендуем представить копию платежного поручения, хотя это необязательно.

Размер пошлины за регистрацию прав юридических лиц на отдельные объекты недвижимости и на предприятие как имущественный комплекс установлен в ст. 333.33 НК РФ.

Учтите: платить госпошлину не нужно, если за госрегистрацией права, возникающего на основании акта органа госвласти или органа местного самоуправления, обращается такой орган (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ, Письма Минфина России от 10.02.2022 N 03-05-04-03/9048, от 05.09.2018 N 03-05-05-03/63235).

Документ о полномочиях представителя на подачу заявления

Если от имени унитарного предприятия действует руководитель, то необходимо предъявить документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица.

Рекомендуем также представить устав либо его копию, удостоверенную нотариусом или заверенную самим руководителем. Вместе с тем требовать его регистратор не вправе.

Если действует представитель собственника или унитарного предприятия по доверенности, то нужно представить подлинник и копию доверенности.

Доверенность от унитарного предприятия должна быть удостоверена нотариально. Не потребуется нотариального удостоверения доверенности от органа, осуществляющего полномочия собственника (когда заявление подается от его имени), если она составлена на бланке и скреплена печатью и подписью руководителя.

В случае когда доверенность не представлена или в ней не указаны необходимые полномочия, в регистрации может быть отказано.

Лицо, подающее документы, должно также предъявить документ, удостоверяющий личность.

Более подробно с данным материалом Вы можете ознакомиться в СПС КонсультантПлюс

Ситуация: Как зарегистрировать право хозяйственного ведения на недвижимость (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024) {КонсультантПлюс}

Мы Вам перезвоним

    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав флаг.

    Заказать бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс




      Вы получите 3 вебинара из цикла «А после работы я...»:

      1. ...пациент по ОМС
      2. ...потенциальный пенсионер
      3. ...пациент платной клиники

      Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав автомобиль.

      Откликнуться на вакансию




        Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав автомобиль.
        Ваше резюме (по желанию)

        Заказать бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс
        [contact-form-7 404 "Не найдено"]
        Обратная связь

          Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав сердце.

          Протестируйте КонсультантПлюс

            Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав ключ.

            Получите пробный доступ к КонсультантПлюс

              Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав грузовик.

              Получите подарок от АПИ

                Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав ключ.

                Узнать о СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИИ на покупку системы КонсультантПлюс

                  Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав чашку.

                  Чтобы получить прейскурант по почте,
                  заполните форму и нажмите кнопку «Отправить».

                    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав грузовик.

                    Заказать подборку по данной теме

                      Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав сердце.

                      Регистрация на конкурс

                      Заказать видео
                      [contact-form-7 404 "Не найдено"]
                      Записаться на мероприятие

                        Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав сердце.

                        Записаться на курс

                          Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав автомобиль.

                          Записаться на курс

                            Выберите курс

                            Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав чашку.

                            Заказать пакет

                              Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав автомобиль.

                              Узнать о предложении для организаций

                                Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав сердце.

                                Узнать подробнее о курсах

                                  Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав флаг.

                                  Заказать абонемент

                                    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав дерево.

                                    Заказать документ

                                      Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав дом.

                                      Оставьте свои координаты,
                                      и мы вышлем Вам презентацию.

                                        Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав грузовик.