Законодательство

Порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной изменится: проект прошел первое чтение

Согласно поправкам, нужно согласие собственника недвижимости, чтобы, например, ее арендатор мог подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Требование не распространят на публичные объекты.
В согласии укажут кадастровый номер объекта и данные собственника: Ф.И.О. физлица или полное название компании, адрес и электронную почту, если она есть. Документ нужно приложить к заявлению.
Если есть хотя бы одно из оснований вернуть заявление без рассмотрения, это сделают в течение 5 рабочих дней с даты его поступления. Пока срок не определен. По мнению Росреестра, на возврат отводится 30 календарных дней с того же момента.
Все эти поправки могут заработать через 10 календарных дней после опубликования закона.
Планируется также, что с 1 января 2026 года копии решений будут направлять, в частности заявителям и собственникам, в течение 5 рабочих дней с даты принятия. Сейчас копии представляют в тот же срок в Росреестр и (по его рекомендации) заявителям.
Есть и другие изменения.

Проект Федерального закона N 836655-8
Законопроекты

Штраф за навязывание дополнительных услуг и товаров может вырасти до 1 млн руб. – проект в Госдуме

Согласно поправке, за навязывание дополнительных товаров, работ или услуг должностные лица заплатят от 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб., а компании – от 250 тыс. руб. до 1 млн руб. Сейчас штрафы за это составляют для первых от 2 тыс. руб. до 4 тыс. руб., для вторых – от 20 тыс. руб. до 40 тыс. руб.
Речь идет, в частности, о ситуациях, когда вопреки закону:

• до заключения договора потребителю сообщают, что для приобретения основных товаров, работ либо услуг нужно приобрести дополнительные товары, работы либо услуги или заключить иные соглашения;
• в договоре покупка основных товаров, работ либо услуг обусловлена обязательной покупкой дополнительных.

Изменение может вступить в силу с 1 сентября 2025 года.
Напомним: с этой же даты продавцам, владельцам агрегаторов и исполнителям запретят проставлять автоматические отметки о согласии потребителя на платное предоставление дополнительных товаров, работ или услуг.

Проект Федерального закона N 924770-8
Законопроекты

Судебная практика

ВС РФ привел пример несоразмерности неустойки при добровольном исполнении требований потребителя

В 2023 году импортер бракованного автомобиля среди прочего вернул его стоимость по договору от 2019 года и дважды доплачивал разницу между ней и новой ценой аналогичного товара. Всего получилось почти 10 млн руб. Затем три инстанции взыскали в пользу потребителя, в частности, оставшуюся разницу и 15 млн руб. неустойки.
ВС РФ направил дело на новое рассмотрение. Суды не учли добровольность выплат импортера. При цене автомобиля, установленной на 1 марта 2024 года в сумме около 13,3 млн руб., неустойка была явно несоразмерна.
Напомним: довод о добровольном погашении долга полностью или в части на день рассмотрения спора сам по себе не является основанием для уменьшения размера неустойки. Это позиция Пленума Верховного суда.

Определение ВС РФ от 01.04.2025 N 21-КГ25-2-К5
Решения высших судов

Аналитика

Обзор «Какие важные изменения ждут юриста в июне 2025 года»

Начнет действовать ряд обязанностей в сфере цифровой маркировки товаров. Заработают дополнительные ограничения и требования для борьбы с мошенниками. Вступит в силу новый закон о местном самоуправлении. Жестче станут наказания за неуведомление о начале ведения бизнеса. Об этих и других изменениях читайте в обзоре.

Обзор: «Какие важные изменения ждут юриста в июне 2025 года»
Нормативные документы, РЗ, РЗ (Версия Проф), Бюджетные организации

Обзор подготовлен специалистами компании «КонсультантПлюс»