Верховный суд опубликовал очередное обобщение практики своих коллегий и практики применения законодательства об административных правонарушениях. Рассмотрим позиции о недвижимости, корпоративных отношениях, купле-продаже и других темах.
Недвижимость
Если договор дарения доли не удостоверен нотариально, зарегистрировать переход права собственности нельзя. Разъяснение касается таких ситуаций:
— все участники дарят свои доли по одному договору;
— один из участников в результате сделки становится собственником всего объекта недвижимости.
Льготная ставка аренды земли под памятником культуры не применяется, если здание используют в коммерческих целях.
Нельзя использовать перевод объекта ИЖС в нежилое здание как упрощенный способ ввода в оборот коммерческой недвижимости.
Корпоративные отношения
Дополнительный выпуск акций может считаться злоупотреблением, если его цель — размыть долю миноритарного акционера, а не привлечь капитал.
Купля-продажа
Обращение покупателя в суд по истечении гарантийного срока не является основанием для отказа в иске, если он подтвердит, что недостатки обнаружены в течение этого срока.
Поручительство
Обязанность поручителя возместить судебные издержки кредитора не зависит от того, были ли они понесены в суде общей юрисдикции или в арбитражном суде, при предъявлении первоначального либо встречного иска.
Страхование
Более подробно с данным материалом Вы можете ознакомиться в СПС КонсультантПлюс
Как всегда быть в курсе последних изменений и новостей законодательства?